تلگرام فارسی

میلاد حضرت زینب (س) ۱۳۹۵-سیب سرخی،بنی فاطمه

Download Milade Hazrate Zeinab 1395  hosein Sibsorkhi,Seyed Majid Banifatemeh

 دانلود میلاد حضرت زینب (س) ۱۳۹۵ هیئت روضة العباس (ع) تهران

با کیفیت اورجینال MP3

نام جلسه: جلسه میلاد حضرت زینب (س) ۱۳۹۵

سال: ۱۳۹۵

کیفیت: صوتی (۱۲۸Kbps)

پسوند فایل های صوتی: Mp3

حجم فایلها: ۵۳/۱ مگابایت

مکان جلسه: هیئت روضةالعباس (ع) تهران

مداحان: حسین سیب سرخی،سید مجید بنی فاطمه

=============================================

🔊آن قدر عاشقیم که املا نمیشود (مدح) – بنی فاطمه

🔊دوباره خورشید سرگردونه (سرود) – بنی فاطمه

🔊زینبی را که می شناسم من (مدح)  – سیب سرحی

🔊به روی لب هام قسمت (سرود)  – سیب سرخی

🔊شیر زن کرب و بلا زینب زینب (سرود)  – سیب سرخی

🔊به اسم حور قسم با نور (سرود) – سیب سرخی

🔊علی امام من است و منم غلام علی (سرود) – بنی فاطمه

منبع: مادحین

ادامه مطلب

در حالیکه از مراسم کلنگ زنی فاز اول پروژه نوسازی مسکن با حضور وزیر راه و شهرسازی بیش ار ۹ ماه می گذرد این پروژه هیچ پیشرفتی نداشته و همچنان متوقف است.

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، ابلاغ برنامه ملی بازآفرینی شهری توسط رییس جمهور در سال ۹۶ باعث شد وزیر راه و شهرسازی درمحله سیروس تهران حاضر شده و کلنگ احداث ۱۰۰ واحد مسکونی را به زمین بزند.

اما در همان روز نیز بوی توقف و وجود مشکل در این پروژه می‌آمد چرا که در آن مراسم با حضور اکبر ترکان که با حکم رئیس جمهور به عنوان «مشاور رییس جمهور در امور هماهنگی نوسازی بافت‌های فرسوده و ناپایدار شهری» منصوب شده بود حاشیه‌هایی ایجاد کرد و موجب دلخوری‌هایی شد.

اما این حاشیه چندان هم مهم نبود چرا که قرار بود مشکلات بیشتری پروژه ۱۰۰ واحدی محله سیروس را تحت الشعاع خود قرار دهد.

*آخوندی: ساخت پروژه ۱۰۰ واحدی محله سیروس آغاز یک تغییر نگرش در شهر و طراحی شهری است

آخوندی وزیر راه و شهرسازی در آن مراسم کلنگ زنی در ۱۲ بهمن ماه ۹۶ با تاکید براینکه ساخت پروژه ۱۰۰ واحدی محله سیروس آغاز یک تغییر نگرش در شهر و طراحی شهری است، گفته بود که دولت، مردم و تمامی ساکنین محلات باید خط بطلانی بر تصمیمات و سیاست‌های گذشته بکشند و دوران ساخت بیغوله را به پایان برسانند.

وزیر راه و شهرسازی ارتقای کیفیت زندگی را هدف اصلی دولت دوازدهم در حوزه شهری دانسته و گفته بود پروژه ۱۰۰ واحدی باید به عنوان یک نمونه در تهران  اجرا شده و در نهایت منجر به ارتقای زندگی مردم شود. به گونه‌ای که آن‌ها بتوانند ضمن لذت بردن از محیط زندگی خود، به آن حس تعلق داشته و تجلی تمامی خاطرات تاریخی و هویت ایرانی خود را در آن پیدا کنند.

این اظهارات در حالی مطرح شد که با گذشت بیش از ۸ ماه از مراسم کلنگ زنی هنوز محله سیروس به دلیل مشکلاتی در نشت گاز و تغییر تیم شهرداری متوقف است و تا این مشکل که در سال گذشته وعده هایی بر حل آن داده شده بود مرتفع نشود استارت پروژه زده نخواهد شد.

* نشت گاز و تغییر تیم شهرداری دلیل طولانی شدن زمان اجرای پروژه سیروس

عشایری معاون وزیر راه و شهرسازی که سال گذشته در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس دلیل توقف و تاخیر در آغازنوسازی مسکن در برنامه ملی بازآفرینی شهری را وجود گاز در شبکه عنوان کرده بود دو روز پیش نیز بصورت سر بسته در خصوص طولانی شدن زمان اجرای پروژه سیروس تهران گفت که پروژه محله سیروس به دلیل مشکلاتی در نشت گاز و تغییر تیم شهرداری کمی به طول انجامیده است.

ظاهرا بعد از گذشت ۸ ماه از کلنگ زنی پروژه مزبور هفته گذشته در کمیسیون ماده ۵ این موضوع مطرح شده و قرار است مشکل برطرف شود.

طبق تعهدات اعلام شده از سوی شرکت بازآفرینی شهری در سال جاری برای  ۲۷۰ محله در سطح کشور عملیات بازآفرینی در نظر گرفته شده و آغاز شده است که در این راستا قرار بر این شده تا ۱۵۰۰ میلیارد تومان برای تأمین خدمات روبنایی و زیربنایی از سوی دولت و ۲۵۰۰ میلیارد تومان به عنوان وجوه اداره شده در اختیار بانک‌ها قرار بگیرد.

عشایری مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری و معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه ۱۸ محله باید در شهر تهران بهسازی و نوسازی شود، گفت: عملیات نوسازی این محلات از امسال شروع شده و خوشبختانه شهرداری نیز تا کنون میزان ۸۵۰ میلیارد تومان تخفیف برای صدور پروانه ساختمانی در این راستا اعمال کرده است که دولت باید به طرق گوناگون آن را جبران کند.

پروژه مسکونی سیروس که در اراضی شرکت عمران و بهسازی شهری ایران به وسیله شرکت سرمایه‌گذاری بانک مسکن در این منطقه ساخته خواهد شد به عنوان الگوی پشتیبان طرح پیشگام برنامه ملی بازآفرینی در استان تهران بوده و همچنین قرار است طبق الگوی طرح مسکن اجتماعی اجرائی شود.

طرح بازآفرینی محله قدیمی سیروس در ۱۲ محله و ۵ مرحله برنامه‌ریزی شده که این پروژه ۱۰۰ واحدی یکی از آن ها خواهد بود.

بر اساس این گزارش، مطابق جزئیات طرح «پیشگام»، ساخت ۵۵ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده تهران برای افق ۵ساله، هدف‌گذاری شده است؛ به‌طوری‌که با شروع فاز اول، امکان تکرار این ظرفیت برای هر سال وجود داشته و ساخت‌وساز در این طرح با سه روش «محلی‌سازی»، «محله‌سازی مرحله‌ای» و «محله‌سازی جایگزین» انجام می‌شود.

رئیس جمهور برنامه ملی بازآفرینی شهری را ضمن بازسازی مناطق فرسوده، طرحی نو برای تامین مسکن، از جمله برای خانه اولی ها دانست و با بیان اینکه دولت فروش سریع ۵۰ درصد واحدهای ایجاد شده در طرح بازآفرینی را تضمین می کند، تاکید کرد: ساختمان‌هایی که تحویل مردم می شود باید در برابر زلزله حداقل ۷٫۵ ریشتری مقاوم باشد.

روحانی در مراسم آغاز اجرای برنامه ملی بازآفرینی شهری «امید» در ۱۹ بهمن گفته بود که طرح بازآفرینی شهری برنامه اساسی دولت برای مسکن خانه‌اولی‌ها، صیانت از جان و سلامت مردم و نوسازی محلات کهنه و فرسوده است.

وی گفته بود باید تأکید کنم که دولت خانه‌ساز خوبی نیست، همچنان که تاجر و بنگاه‌دار خوبی هم نیست و معتقدم هر کاری که بر عهده دولت قرار دارد و می‌توان آن را به مردم واگذار کرد، بایستی همه آن امور به مردم واگذار شود.

رئیس جمهور تاکید دارد در بخش مسکن بایستی ساخت و ساز در اختیار مردم و شرکت‌های خصوصی باشد و دولت در این حوزه وظیفه حمایت و پشتیبانی دارد.

به گفته سازندگان مسکن هرگونه فعالیت در بافت فرسوده بسیار مشکل‌تر از ساخت‌وساز در خارج از شهر است و دولت، شرکت‌های آب و برق و گاز و شهرداری باید همه گونه همکاری با سازنده ها داشته باشند، اما امید می رود پروژه ۱۰۰ واحدی سیروس که فاز نخست طرح “پیشگام”است باعث شناسایی مشکلات شود و ساخت واحدهای مسکونی بعدی با مشکلات کمتری ادامه یابد.

ادامه مطلب

پرشین لاین|persianline

سالاد تابستانی تخم مرغ به همراه ریحان و نخود فرنگی

سالاد تابستانی یکی از آن غذاهایی است که می توانید تا دلتان می خواهد
در آن تنوع به خرج دهید. در این دستور پخت می خواهیم سالادی را به شما
آموزش بدهیم که فوق العاده سالم است و مهمتر اینکه برایتان جدید است.
سالادها معمولا سرشار از سبزیجات هستند و به همین دلیل فیبر بالایی دارند
اما سالاد امروز ما پروتئین نیز دارد. ترکیب فیبر و پروتئین می تواند تا مدت زمان زیادی احساس سیری را در شما نگه دارد. آهن و فولات از دیگر مواردی هستند که این سالاد برای بدن فراهم می کند.

مواد لازم:

۱۵۰ گرم سیب زمینی کوچک، به قطعات درشت برش خورده باشد

۱۶۰ گرم لوبیا سبز

۱۶۰ گرم نخود فرنگی

۳ عدد تخم مرغ

۱۶۰ گرم کاهو، تکه تکه شده

 

برای سس:

یک قاشق غذا خوری روغن زیتون اکسترا ویرجین

دو قاشق چای خوری سرکه سیب

یک دوم قاشق چای خوری پودر خردل

دو قاشق غذا خوری نعنا خرد شده

سه قاشق غذا خوری ریحان خرد شده

یک حبه سیر، خرد شده

یک قاشق غذا خوری کاپرز

 

روش پخت سالاد تابستانی تخم مرغ به همراه ریحان و نخود فرنگی

سیب زمینی ها را به مدت ۵ دقیقه در یک ماهی تابه گود آب جوش بپزید.
لوبیا سبزها را اضافه کنید و ۵ دقیقه دیگر بپزید. سپس نخود فرنگی ها را هم
اضافه کنید و ۲ دقیقه دیگر نیز بپزید تا تمام سبزیجات نرم شوند. در همین
حین، تخم مرغ ها را در یک قابلمه به مدت ۸ دقیقه بجوشانید. سپس تخم مرغ ها
را زیر آب سرد بگیرید و با احتیاط پوستشان را بکنید. پس از کندن پوست تخم
مرغ ها آنها را از وسط دو نیم کنید.

تمام مواد سس سالاد را در یک کاسه بزرگ با هم ترکیب کنید و به آن فلفل
سیاه بزنید. با پشت قاشق مواد درون سس را له کنید تا طعمشان را به سس منتقل
کنند.

سبزیجات گرم را سس ترکیب کنید تا همگی آغشته شوند، سپس کاهو را اضافه
کنید و دوباره مواد را بهم بزنید. ترکیب را در بشقاب ها قرار دهید و سپس
روی آنها تخم مرغ بگذارید و کمی فلفل سیاه بزنید. غذا آماده سرو است.

 

اطلاعات تغذیه ای:

مواد گفته شده در این دستور پخت برای دو وعده است. هر وعده شامل یک بشقاب سالاد و یک و نیم عدد تخم مرغ می شود.

اطلاعاتی که در ادامه می آید مربوط به یک وعده از این غذا است.

کالری: ۳۳۱

چربی در یک وعده: ۱۴ گرم

چربی اشباع در یک وعده: ۳ گرم

کربوهیدرات در یک وعده: ۲۵ گرم

قند در یک وعده: ۸ گرم

فیبر در یک وعده: ۷ گرم

پروتئین در یک وعده: ۱۲ گرم

نمک در یک وعده: ۰٫۶ گرم

منبع:kermany.com

ادامه مطلب

شهر > شورای شهر – همشهری‌آنلاین:
رئیس شورای شهر تهران در مورد نامه شهردار پایتخت به شورای شهر درباره تعیین تکلیف پرونده باغات توضیخاتی ارائه کرد.

محسن هاشمی، رئیس شورای شهر تهران در گفت‌وگو با ایسنا، با اشاره به نامه اخیر محمدعلی افشانی، شهردار تهران به هیات رئیسه شورای شهر در مورد لزوم تعیین تکلیف پرونده‌های ساختمانی برج ـ باغ گفت: حدود ۲۶۰ پرونده موسوم به برج ـ باغ در شهرداری وجود دارد که باید تعیین تکلیف شود.

محسن هاشمی با بیان این‌که در طول ۱۰ساله اخیر پرونده‌های ساختمانی زیادی در حوزه برج ـ باغ‌ها تشکیل شده است، افزود: حتی برخی از مالکان نیز مبالغ عوارض مربوط به صدور پروانه را واریز کردند اما بعد از مصوبه شورا و لغو مصوبه برج ـ باغ، این پرونده‌ها بلاتکلیف مانده‌اند.

او افزود: نامه شهردار تهران برای پیگیری بیشتر و تخصصی به دو کمیسیون شهرسازی و محیط زیست ارسال شده تا راه‌حلی برای این گونه موارد اتخاذ شود.

شورای‌عالی شهرسازی و معماری ضمن موافقت با کلیات طرح ساماندهی محور فرحزاد و تصمیم‌گیری درخصوص ضوابط ساخت وساز در این محدوده، بر خواب برج‌سازی در باغات فرحزاد مهر پایان زد.

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، در این جلسه مقرر شد هرگونه ساخت وساز و نوسازی در محدوده باغات فرحزاد بر مبنای ویژگی‌های محیط زیستی منحصر به فرد این منطقه و در حد توان اکولوژیک آن باشد. به این ترتیب، مطابق تصمیم‌ شورای‌عالی شهرسازی و معماری، در باغات محدوده فرحزاد، حد نصاب تفکیک برای باغات یک هکتار و حداکثر میزان سطح اشغال ساخت بنا و نوسازی با شرط رعایت حریم طبیعی درختان و ممنوعیت قطع درخت در هر شرایطی اعمال خواهد شد.

همچنین درخصوص ضوابط ساخت وساز در باغات فرحزاد، مقرر شد ساخت وساز در قطعات کمتر از ۱۰۰۰ مترمربع، با حداکثر ۵ درصد سازه سبک با مصالح بومی با حداکثر یک طبقه روی زمین و همچنین برای قطعات بیشتر از ۱۰۰۰ مترمربع حداکثر ۱۰ درصد با حداکثر ۲ طبقه روی زمین و تا سقف زیربنای همکف ۳۰۰ مترمربع انجام شود؛ به این ترتیب هر گونه بلندمرتبه‌سازی در محدوده باغات فرحزاد ممنوع خواهد شد. بر این اساس همچنین لازم است ضمن حذف ضابطه طبقه تشویقی، ضوابط ساخت یا نوسازی در کلیه پلاک‌های محدوده فرحزاد به نحوی اصلاح شود که تعداد طبقات از سه طبقه روی زمین، بیشتر نباشد.

احداث یک پیاده‌راه عمومی تفریحی-گردشگری در این محدوده و همچنین احیا و توسعه سیستماتیک و متعادل منطبق بر ظرفیت مکانی و توان اکولوژیک و ظرفیت‌های محیط زیست به لحاظ جمعیت‌پذیری و بارگذاری برای ارتقای زیست‌پذیری در این محدوده از دیگر موارد مورد پیگیری در شورای‌عالی شهرسازی و معماری برای این منطقه اعلام شده است. براساس تصمیم شورای‌عالی شهرسازی و معماری، به منظور تحقق‌پذیری طرح ساماندهی محور فرحزاد لازم است برنامه عملیاتی و اولویت‌بندی اجرایی به همراه پیش‌بینی نحوه تامین مالی هزینه‌ها در موارد تعیین شده با محوریت شهرداری تهران تهیه و طبق رویه‌های قانونی مربوطه در این باره اقدام شود.

تدوین الگوی مدیریت تقاضای نوسازی در حوزه سکونت از روش‌های غیرکالبدی و با ماهیت تسهیلگری با هدف تامین نیازهای ساکنان بافت ارزشمند فرحزاد، ایجاد سازمان اجرایی فرابخشی کل محدوده فرحزاد برای مدیریت، اجرا و بهره‌برداری از طرح‌های ساماندهی این منطقه به منظور تضمین تحقق‌پذیری، تدوین و اجرای برنامه عملیاتی و اولویت‌بندی اجرایی پیشگیری از تهدیدات زلزله و رانش زمین و… از دیگر محورهای طرح ساماندهی محدوده فرحزاد است.

فرحزاد از محله‌های تاریخی شمال تهران، سکونتگاهی در مسیر جاده امامزاده داوود و در مجاورت رودخانه فرحزاد بوده و به مرور زمان با توسعه پایتخت، به محدوده شهر تهران ملحق شده است. این محله با وسعت تقریبی ۲۲۰ هکتار، شامل حوزه پیرامونی رود دره، عرصه سکونت و محور گردشگری است که رویکرد اصلی در مواجهه با فرحزاد، ارتقای هویت اجتماعی و مشارکت مردمی، حفاظت از میراث طبیعی و تاریخی، احیا و باززنده‌سازی، ساماندهی نظام کالبدی و عملکردی محدوده با حداقل دخل و تصرف است.

ادامه مطلب

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمد شکرچی‌زاده امروز در نشست ویژه ریسک آتشفان دماوند؛ وضعیت موجود و چه باید کردها، گفت: جای خوشبختی است که فعالیت کارگروه زلزله مرکز تحقیقات با هم افزایی و همکاری سازمان ها و نهادهای مرتبط با زلزله و آتشفشان و دیگر حوادث طبیعی نسبت به افکار عمومی حساسیت نشان می دهد و در جهت ارائه پاسخ‌‌های علمی به مخاطبان گام بر می‌دارد.

شکرچی‌زاده

رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با اشاره به اینکه در کشور چالش‌ها و موضوعات فراوانی برای تحقیقات علمی وجود دارد، افزود: اخیرا موضوع دماوند و نگرانی از آتشفشان بین اقشار مختلف جامعه حساسیت‌هایی را ایجاد کرده است و بسیار مهم است ما در مرکز تحقیقات و با همکاری دیگر سازمان‌ها و نهادهای مرتبط پاسخ علمی مناسبی نسبت به این نگرانی داشته باشیم.

وی تصریح کرد: خوشبختانه ارکان هایی که بتوانند موضوع فوق را رصد کنند در کشور فعالیت قابل توجهی دارند و انتظار در سطوح ملی و بین المللی این است تا ما بتوانیم پاسخ درخور و مناسبی داشته باشیم.

شکرچی‌زاده همچنین اعلام کرد خوشبختانه کارگروه زلزله و مخاطرات طبیعی مرکز تحقیقات در چند سال اخیر فعالیت خود نشان داده که ظرفیت ایجاد هم افزایی را دارد و شاهد آن نیز تهیه و تدقیق نقشه گسل‌های تهران و سایر شهرهاست که توسط این کارگروه تهیه و تدوین شد و برخی از آنها نیز از سوی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ابلاغ شدند.

وی با تاکید بر اینکه ظرفیت هم افزایی در کارگروه زلزله و مخاطرات طبیعی فراهم است، گفت: امیدوارم از نشست امروز نتایج مناسبی استخراج شود و بتوانیم پاسخ های علمی به نگرانی های مردم بدهیم و بتوانیم نتایج تحقیقات را ضمن اعلام به سازمان زمین شناسی و وزارت راه و شهرسازی در سطوح هیات دولت نیز مطرح کنیم.

شکرچی زاده با اشاره به اینکه دماوند سمبل اقتدار و قدرت ایران است و باید مظهر این بزرگی را پاس بداریم گفت: مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی به زودی شبکه شتاب نگاری زلزله را در منطقه دماوند نصب می کند.

ادامه مطلب